Допуск СРО на монтажные работы в Белгороде

Термин до сих пор используют подрядчики и заказчики, хотя отдельные свидетельства о допуске на конкретные виды монтажа больше не выдаются. Если работы подпадают под градостроительное регулирование, право их выполнять связано с членством компании в СРО и соответствующим уровнем ответственности.

Поэтому старые перечни монтажных работ здесь скорее мешают. Одного названия услуги недостаточно: одинаковый по сути монтаж в зависимости от объекта и договора может регулироваться по-разному.

Если монтаж входит в строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства, нужно смотреть требования ст. 52 ГрК РФ.

Отдельный режим действует для средств обеспечения пожарной безопасности. Лицензия МЧС требуется для их монтажа, технического обслуживания и ремонта. Сюда относятся системы пожаротушения, пожарная и охранно-пожарная сигнализация, противопожарное водоснабжение, противодымная вентиляция, системы оповещения о пожаре.

Лицензия МЧС не заменяет строительную СРО и наоборот. Например, противопожарную систему могут монтировать в рамках договора на строительство или реконструкцию. Тогда проверять придётся оба требования.

Если же компания просто устанавливает оборудование и эти работы не относятся к строительству, реконструкции или капитальному ремонту, само слово «монтаж» обязанности вступать в СРО не создаёт.

Статья 52 ГрК РФ связывает обязанность состоять в строительной СРО не с конкретным перечнем работ, а прежде всего с характером договора и его сторонами. В общем случае речь идет о договорах строительного подряда, заключенных с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, либо региональным оператором.

На практике перед вступлением достаточно разобрать четыре параметра:

• входят ли работы в строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства;
• с кем заключён договор;
• компания выступает прямым подрядчиком или работает по договору с иным лицом;
• какова сумма обязательств.

Есть и исключение по стоимости. Компания может работать без членства в СРО по договору с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, если обязательства по каждому такому договору не превышают 10 млн руб..

По договорам с иными лицами строительная СРО также может не требоваться. Отдельно стоит учитывать регионального оператора: он назван в общем правиле ст. 52 ГрК РФ, но в исключении с порогом 10 млн руб. не указан.